Aluguel por Temporada no Litoral Pernambucano e no Centro do Recife: por que investir agora pode ser altamente rentável.
🏖️ Litoral Pernambucano e Recife: um cenário perfeito para aluguel por temporada
O litoral pernambucano e o Centro do Recife vivem um momento extremamente favorável para o aluguel por temporada, impulsionado por três fatores principais:
✔️ Turismo o ano inteiro
✔️ Forte demanda por viagens a lazer e negócios
✔️ Crescimento do trabalho remoto e estadias de curta e média duração
Regiões como Porto de Galinhas, Praia dos Carneiros, Tamandaré, Serrambi, Muro Alto e, cada vez mais, o Centro do Recife, vêm se consolidando como polos estratégicos para investidores imobiliários.
📈 Por que o aluguel por temporada cresce tanto em Pernambuco?
Pernambuco está entre os estados mais procurados do Nordeste para turismo urbano e de praia. Recife, além de capital turística, é também:
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Polo médico
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Polo universitário
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Centro empresarial e jurídico
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Hub cultural e histórico
Isso gera alta rotatividade de hóspedes durante todo o ano — um dos principais segredos da rentabilidade no Airbnb.
💰 Rentabilidade do Airbnb no Recife e litoral pernambucano
Em regiões bem localizadas, um imóvel preparado para aluguel por temporada pode gerar:
📊 Renda média mensal:
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Entre R$ 3.500 e R$ 7.000
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Em períodos de alta temporada, valores ainda maiores
📈 Rentabilidade estimada:
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Até 1,5% ao mês sobre o valor do imóvel
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Entre 9% e 17% ao ano, superando com folga o aluguel tradicional
💡 No aluguel convencional, a média gira entre 0,3% e 0,5% ao mês — ou seja, o aluguel por temporada pode dobrar o retorno do investidor.
🏙️ Centro do Recife: a nova fronteira dos investidores
O Centro do Recife vem passando por um processo de revitalização urbana, atraindo:
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Turistas culturais
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Profissionais em viagens corporativas
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Estudantes e médicos
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Pessoas em estadias temporárias prolongadas
Bairros como Boa Vista ganham destaque por oferecer:
✔️ Mobilidade
✔️ Proximidade de hospitais, universidades e fóruns
✔️ Fácil acesso ao metrô e principais vias
⭐Ária Boa Vista: exemplo de empreendimento rentável no Centro do Recife
Um excelente exemplo de investimento inteligente para aluguel por temporada no centro é o Ária Boa Vista da Construtora CME .
🔹 Por que o ARIA Boa Vista se destaca?
✔️ Localização estratégica no coração da Boa Vista
✔️ Perfil ideal para Airbnb e locações de curta duração
✔️ Tipologias compactas, muito procuradas por hóspedes
✔️ Projeto moderno, alinhado às tendências do mercado
✔️ Forte demanda por turismo urbano, saúde e negócios
💰 Na prática, empreendimentos com esse perfil apresentam:
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Alta taxa de ocupação
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Diárias competitivas
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Excelente liquidez
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Potencial de auto-pagamento do imóvel, onde a renda do aluguel ajuda a pagar o financiamento
O ARIA Boa Vista reúne exatamente o que o investidor busca hoje: localização + demanda + rentabilidade.
🧠 O corretor como consultor de investimento
No atual cenário, o corretor que entende de Airbnb, números e rentabilidade se posiciona como especialista — não apenas como vendedor.
👉 Apresenta imóveis com viés de investimento
👉 Mostra dados reais de retorno
👉 Indica regiões estratégicas como litoral e centro
👉 Aumenta conversão e fideliza clientes
Investidores querem estratégia, não apenas imóvel.
📌 Conclusão: vale a pena investir em aluguel por temporada em Recife?
Sem dúvida.
O litoral pernambucano e o Centro do Recife oferecem um cenário altamente favorável para quem busca:
✔️ renda recorrente
✔️ valorização patrimonial
✔️ flexibilidade
✔️ retorno acima da média
Empreendimentos como o ARIA Boa Vista mostram que investir bem localizado, com foco em temporada, é uma decisão inteligente e alinhada ao futuro do mercado imobiliário.
Ilo Vasconcelos
